国外多层房屋建筑常用的装配式结构多是钢结构的框架体系、预制楼板和墙板，考虑建造成本，我国多层房屋建筑采用装配式混凝土结构是比较合适的，但多层房屋在大中城市建造的越来越少，主要分布在小城市或乡村，会面临距离预制构件生产工厂远、配套企业不易解决等问题。面对大中城市建造的越来越高的房屋建筑，采用预制装配式混凝土结构时需要更多满足高层建筑高度、层数、使用功能、抗震设防烈度等要求的结构体系。整合设计、研究、施工、开发商、构件生产、预制成套设备供应商、专项产品供应商等各类涉及预制装配建筑的核心单位开发预制装配式混凝土结构体系是一项首要工作。
充分发挥工厂预制构件的优势，将各种有利于构件性能提高的技术体现在预制构件上是促进建筑工业化发展的有力手段。如预应力混凝土梁可实现的跨度为15~40（m）、经济跨度为15~25（m），预应力混凝土板可实现的跨度为6~12（m）、经济跨度为7~10（m）。可以大幅度减少材料用量、增加结构适用范围。目前预应力混凝土结构设计规范、抗震规程都颁布实施，这为预制构件采用预应力技术提供了保证。再如采用各种高强混凝土、高强钢筋、纤维混凝土制造梁、柱、剪力墙等构件不仅可以改善性能，而且可以节约材料、扩大适用范围。如果用更好性能得新型结构构件就可能提高预制装配式混凝土结构体系的性能，解决使用上的限制问题，如剪力墙构件采用带竖缝剪力墙、缝槽剪力墙、设连接键带缝剪力墙、摩阻式带缝剪力墙、竖向耗能剪力墙、暗支撑剪力墙等。
充分发挥现场装配的优势，将各种有利于提高结构性能的技术应用在建筑结构上，可以极大地提高预制装配式混凝土的技术水平。如结构体系中采用隔震和消能减震技术，就可以大幅度提高预制装配式混凝土结构适用高度和层数，并在高地震区进行应用。从建筑结构整体考虑，设置人工塑性铰、加设支撑等都可以提高结构性能、扩大适用范围。预制装配式混凝土结构的框架梁柱节点、端部等关键部位一般采用现浇，这些关键部位采用高性能混凝土、纤维混凝土、工程纤维增强水泥基复合材料、高阻尼隔震橡胶等可以提高结构性能，大幅提升装配整体式混凝土结构的应用高度。从结构整体考虑，主体结构和次要结构的设计可以在预制装配式混凝土结构中实现，主体结构采用高性能材料，次要结构采用一般材料，可以既提高结构性能又降低造价，成为预制装配式结构的专门技术。
发挥叠合构件部分现浇处理的优势，既增强了结构的整体性，又解决了建筑部件、暖通空调、给排水系统、电气系统等建筑和设备专业的要求，在不降低结构安全性的前提下，优化了建筑性能和功能。将保温隔热等建筑热工要求与结构体系结合，可以从建筑整体上降低材料、能源消耗，这为预制装配式结构体系开发提供了更加广阔的途径。
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