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沈阳建筑产业化取得阶段性进展

发布日期:2014/8/4 10:57:43 来源:本站 | 热度:1259℃

沈阳简介:

沈阳是辽宁省的省会,位于浑河北岸,浑河古称沈水,水南为阴,水北为阳故称沈阳。沈阳是中国东北地区经济、文化、交通、金融和商业中心,是辽宁省省会,也是中国重要的工业基地和历史文化名城。

沈阳市是全国著名的历史文化名城和首批中国优秀旅游城市,旅游资源丰富多彩,有人文景观、自然景观及社会旅游资源200余项。

 

沈阳建筑产业化成功经验:

按照推动现代建筑产业化发展的工作目标和主要任务,全市上下积极行动起来,从加快建设重点园区到积极引进龙头企业,从完善技术标准体系到制定相应政策措施,做了大量卓有成效的工作,使沈阳呈现出现代建筑产业园区发展初具规模、优势企业持续涌入、示范工程加快建设的良好局面。2011年1月31日,住建部批复沈阳市为全国首个现代建筑产业化试点城市。这些阶段性进展,主要得益于以下几方面做法:

1.领导高度重视是推动现代建筑产业化工作发展的重要保障

辽宁省省委常委、沈阳市委书记曾维同志亲自挂帅,多次进行调研和视察,并部署相关工作。为加快推进此项工作,沈阳市成立了推进现代建筑产业化发展工作领导小组,多位副市级领导分别牵头负责产业园区建设、示范项目、技术标准及招商引资工作,并专门组建了沈阳市现代建筑产业化管理办公室,全力开展现代建筑产业化相关工作。

2.产业园区建设为推动现代建筑产业化发展奠定了坚实基础

沈阳市依托铁西区装备制造业基础,规划建设了50平方公里的现代建筑产业园。重点发展现代建筑装备、现代建筑部品部件和现代建筑服务业。目前,铁西现代建筑产业园已引进世界500强、日本较大建筑企业鹿岛建设和日本住宅产业化样板企业积水置业及其相关联的配套企业,中南建设集团、宇辉集团、长沙远大住工等一大批国内优势企业也纷纷落户产业园,今年将进一步扩大构件生产能力,并将在园区内逐步形成完整的现代建筑产业链。通过规模化的生产及工程应用,不断降低建造成本,力争2012年使装配式混凝土建筑成本与传统建筑方式持平。

3.技术标准体系为现代建筑产业化发展提供了强大的技术支撑

沈阳市组织中建标准院、中建东北院、中建设计集团、沈阳建筑设计院等设计单位,以现代建筑产业化工程建设为依托,研究完善装配式建筑技术标准体系,在构件制作与验收、工程质量、安全、节能、检测等方面开展技术标准体系研究编制工作。目前,《预制混凝土构件制作与验收规程》、《装配整体式混凝土结构技术规程》、《装配式建筑全装修技术规程》、《装配整体式建筑设备与电气技术规程》、《装配整体式建筑技术规程》、《装配整体式混凝土构件生产和施工技术规范》等六部地方技术标准已发布实施。今年,沈阳市将继续通过自主研发和技术引进,形成适合沈阳特点的、满足市场不同需求的多种装配式建筑技术体系。

4.工程项目建设是带动现代建筑产业化发展的关键环节

沈阳市已确定了以保障性公租房项目、商品住宅开发项目、市政基础设施项目为代表的一大批现代建筑产业化工程项目。截止去年底,地铁丽水新城公租房项目、万科春河里项目、全运会安保指挥中心等多个总面积为152万平方米的现代建筑产业化项目已启动建设。2012年,沈阳市将继续加快现代建筑产业化技术、部品和全装修在工程项目中应用,力争新开工装配式建筑面积200万平方米以上。

5.保障性公租房建设为现代建筑产业化发展带来重要机遇

保障性公租房建设具有政府主导、规模化、成本控制等特点,对于设计标准化、部品工业化、先进技术集成应用和现代建筑产业化发展具有极大的推动作用,当前推进保障性住房特别是保障性公租房建设是现代建筑产业化发展的一次难得的历史机遇。沈阳市对此项工作高度重视,2011年率先在保障性公租房建设中应用装配式建筑技术建设,其中地铁丽水新城公租房试点项目,采用了长沙远大住工的装配式技术,地铁西部车辆段凤凰新城公租房项目采用了长春亚泰的技术体系。2012年沈阳市将以保障性公租房建设为契机,继续全力推动装配式建筑示范试点项目建设,新开工的一万套保障性公租房将继续采用装配式建筑方式建设。为此,沈阳市已开展保障性住房标准化设计工作,特别是组织在沈具有成套技术体系的构件生产企业与设计院共同参与研究保障性公租房建设标准化设计,编制了《沈阳市保障性公租房标准图集》。同时做好公租房建设全装修和部品规范化、批量化政府招标采购,采取分段验收的方式对工程主体进行质量验收等方式,确保保障性公租房建设质量。

6.激励扶持政策为现代建筑产业化持续发展保驾护航

沈阳市积极开展了推进现代建筑产业化相关政策的研究工作,通过对北京、上海、重庆等城市相关政策的调研,沈阳市政府相关部门讨论研究,形成了《关于加快推进现代建筑产业化发展的实施意见》《沈阳市推进装配式建筑工程建设暂行办法》两个激励扶持政策,按照引导和激励相结合的原则,在奖励面积、开辟绿色通道、优先返还墙改、散装水泥基金等方面给予支持,推动全装修等现代建筑产业化全产业链发展,从而推进沈阳市现代建筑产业化装配式工程建设。

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