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国内pc建筑的造价普遍偏高的原因分析

发布日期:2013/8/28 11:08:37 来源:本站 | 热度:1628℃

住宅产业化和建筑工业化的内容丰富,我国在基础性建材和建筑部品的生产上已经普遍实现工业化。近几年来采用建筑工业化技术的pc建筑造价上升,都是主体结构的工业化所导致,这与国外建筑工业化的发展情况相悖,经过深入调查与研究,主要是经验不足并存在以下因素的影响。

1.产业链上下游分裂对建筑造价的影响

我国建筑设计、构建生产、施工安装的企业相互独立,即使大型集团同时拥有多个业务板块也是独立法人,相互之间的配合不但失去了效率,重复缴税和不同的税率推高了建筑造价。

2.结构形式选择不当对建筑造价的影响

用建筑工业化来建设住宅,要获得良好的经济性,合理选择结构形式是必要条件。国内的高层住宅普遍是剪力墙结构,而装配式框架结构对中国式的建筑适应性不好,装配式的剪力墙既是结构同时也起到维护分隔的作用,而框架结构的墙体只起到围护作用,并需要结构框架来背负。

3.技术路线变化对建筑造价的影响

结构形式和工法构成结构体系,即使是同样的结构形式,如果采用不同技术路线,也会产生很大的经济性差异。

4.不熟悉新技术、新材料、新方法对建筑造价的影响

新技术和新产品的应用对于提升建造价值,降低建筑造价起着关键的作用。我国建筑工业化存在历史的断档,在重新起步发展的初级阶段,有很多的技术手段等待人们去重新认识,也有很多问题等待我们进行技术创新。

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