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工业园区规划设计的4个因素

发布日期:2013/8/30 10:21:20 来源:本站 | 热度:1555℃

工业园区概念规划设计较终实施,受很多因素的限制,期中主要有以下4个因素:

1、 市场因素

市场长期稳定的需求是影响项目定位的较终因素,因此,概念规划设计的较终定位,需要有客观的市场调研、市场需求分析作为依据,保证项目后期能有稳定的经营回报;其次,选址基地现状条件,包括拆迁、市政规划、交通环境、产业配套、生活设施等现有资源因素,对于概念设计的影响巨大。

2、 政策因素

政府制定的宏观经济政策,很大程度上影响项目的功能定位和今后的发展方向,通过对于政府行为政策的分析,特别是生态、绿色、环保等方面政策的研究,实施相关工程措施,可以得到政府政策性支持,和经济上的资助,起到事半功倍的效果。

3、 企业经营者因素

工业园区的概念设计不单是设计研发单位的工作,一定要结合企业的具体经营管理状况才能完成,因此企业必须对工业园区的经营管理加以充分的研究和论证,通过双方的互动,明确项目定位、建设标准、企业经营管理模式、阶段目标等内容,才能保证工业园区的概念设计的各项工作得到较终实现。

4、 其他因素

例如科技进步带来的技术改造因素,资金投入因素等,所以概念规划要为今后发展充分考虑,实现动态规划,有利于项目发展。

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