装配式住宅在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。作为一项成熟的技术和标准，在发达和地区已得到了广泛实践和应用。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到20世纪60年代英、法等国首先作了尝试。人们较初看重的是其建造速度快、生产成本较低。在应对气候变化的大背景下，其环保的特性受到重视，于是迅速在世界各地推广开来。在全球建筑业，装配式建筑常被称为绿色建筑，因为节能降耗贯穿了装配式建筑建造的全过程。
德国城镇及乡村建设规划源于政府的支持、资助，在居民参与下，是从经济、安全、生态、美学、历史及文化等方面进行的。他们是从材料品种与质量、部品类别与制作、建筑设计、构件物流、安装施工、装修配套等一整套的紧密衔接的体系。全部构件经过专业设计、工厂预制、物流配送、现场装配而成。
英国大力推广住宅装配式技术，他们的经验表明，装配式住宅建筑使得成本降低10%，时间缩短10%，可预测性提高20%，缺陷率降低20%，事故发生率降低20%，劳动生产率提高10%，较终实现产值利润率提高10%。英国得出的一个观念是：将制造业的新生产方式引入建筑业是达到上述目标的重要途径。它打破了人们长期以来认为建筑业不同于制造，每件产品都是独一无二的概念。值得注意的是，英国住宅产业化的实现体现出这样的基本原则，即以模数化构建标准化，以标准化推动工业化，以卫业化促进产业化。
装配式住宅的成本始终是人们极为关注的问题，但这里其成本是一个系统的综合的概念，既要考虑建筑节能、房屋抗震问题，还要考虑生产规模、装配能力、物流与施工的问题，全生命周期费用的问题(使用阶段所花的费用)，建造时间节约的问题，浪费减少的问题，整栋建筑的质量问题等。
新型城镇化带来的城镇化及新农村建设的快速发展，意味着传统的建筑方式必须实现改变，建筑工业化在这个转变过程中显得尤其重要，它契合了节能减排与建筑发展，其前景是非常可观的。
本文仅作为学习交流,请勿用于商业用途。
