装配式建筑工业化是建筑业的一场革命，是生产方式的彻底变革，必然会带来生产力和生产关系的变革，需要整合现代科学技术和现代化管理来适应这场变革。市场潜力巨大，但当前工作基础薄弱，在技术上面临挑战。
基本原则：
①装配式混凝土建筑机电设备管道系统设计应符合、行业现行设计标准、规范;满足抗震、防火、节能、隔声、环保及安全性能，符合适用、经济在可能情况下注意美观的原则，同时符合装配式建筑及绿色建筑的要求;
②装配式混凝土建筑机电设备管道宜与室内装修一体化设计。宜选用装配化集成部品，其接口应标准化，满足通用性和互换性的要求;
③应考虑建筑机电管线与结构体系的关系，宜减少设备机房、管井等管线较多场所的内墙和楼板采用预制构件;
④机电设备部品与结构预制墙、板的连接应牢固可靠，与预制墙、板、梁密切关联的部位应根据结构设计模数网格做好预留预埋;
⑤装配式建筑的施工图设计文件应完整，应配合预制构件深化设计单位编制预制构件深化图纸，深化图纸应包括预制构件上需预留预埋的孔洞、套管、管槽及预埋件等。预留预埋应在预制构件厂内完成，并进行质量验收;
⑥应做好施工组织流程，保证各施工工序的有效衔接，提高效率，缩短施工周期。
技术要求：
①装配式混凝土住宅的机电设备管道应进行综合设计，并宜采用管线分离方式。竖向管线宜集中设置，水平管线的排布及走位应充分考虑减少各工种之间的交叉和干扰;
②装配式混凝土住宅公共部分和户内部分的管线连接宜采用架空连接的方式，如需暗设，宜结合结构楼板及建筑垫层或架空层进行设计;
③当管线需与预制结构构件结合时，预制结构构件中应预埋管线或预留沟、槽、孔、洞;严禁在围护结构安装后凿剔沟、槽、孔、洞;
④装配式住宅机电设备管道宜采用同层敷设方式;给水、采暖水平管线宜暗敷于本层地面下的垫层或架空层内;排水管道宜同层排水;空调水平管线宜布置在本层顶板下;电气水平管线宜暗敷于结构楼板叠合层中，也可布置在本层顶板下;
⑤隐蔽在装饰墙体内的管道，其安装应牢固可靠，管道安装部位的装饰结构应该采取方便更换、维修的措施;
⑥户内配电盘与智能家居布线箱位置宜分开设置;
⑦机电管线支吊架设计安装应满足《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981中的抗震要求。
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