BIM(Building Information Modeling 中文译名：建筑信息模型)是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目全生命周期各种相关信息的工程数据模型，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。在国外，随着BIM〔在建筑行业得到日益广泛的应用，越来越多的工程建设公司将制造商能否提供支持BIM的三维模型纳入验收标准。在国内，BIM技术作为建筑业生产力革命性技术，随着其技术不断发展成熟，国内BIM技术软件系统、咨询服务需求正在快速增长，BIM的发展前景十分广阔。
BIM模型在预制构件生产中的应用
BIM能够支持建筑从设计到制造的信息传递，将设计阶段产生的BIM模型供生产阶段提取和更新。BIM在构件生产阶段的显著优势在于信息传递的准确性与时效性强，这使得构件生产的精益生产技术有可能得以真正实现。以精益建造的理论体系作指导，借助BIM的信息化平台，充分发挥BIM强大的技术功能支持与数据信息集中化存储的优势，保证项目全生命周期准确、及时、有效的信息流，才能实现精益生产的目标。
本项目中的预制构件生产方式分为两类：一种是墙板类构件生产，另一种是梁、柱构件生产。根据本项目的特点以及预制生产厂设备条件的限制，一类楼板的生产方式是根据传统二维图纸深化设计成BIM模型，再将BIM模型通过DwG格式导入CCADv.416.104软件中，导出PXML文件，较后在生产线上实现自动化生产。
BIM技术在预制构件生产中的应用，大大提高了生产效率，极大的避免了重复劳动，节省了人力，财力。
利用BIM技术能有效提高装配式建筑的生产效率和工程质量，将生产过程中的上下游企业联系起来，真正实现以信息化促进产业化。借助BIM技术三维模型的参数化设计，使得图纸生成修改的效率有了很大幅度的提高，克服了传统拆分设计中的图纸量大，修改困难的难题;钢筋的参数化设计提高了钢筋设计精确性，加大了可施工性。加上时间进度的4D模拟，进行虚拟化施工，提高了现场施工管理的水平，降低了施工工期，减少了图纸变更和施工现场的返工，节约投资。因此，BIM技术的使用能够为预制装配式建筑的生产提供了有效帮助，使得装配式工程精细化这一特点更为容易实现，进而推动现代建筑产业化的发展，促进建筑业发展模式的转型。
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