1 智能建筑的定义
智能建筑指利用系统集成方法，将计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会需要，并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。
2 智能建筑的分类
智能建筑技术的发展，自然地对其概念进行了延伸，除了具有智能化特征的建筑这个属性外，还延伸到智能化小区、智能化住宅等方面。
2.1 智能大厦
智能大厦是指单栋办公、商务楼宇或具有其他用途及业务属性的楼宇智能化后形成的智能型建筑。办公大楼的用途可以是商务的、企事业办公用的或用于科研用途的，总之用途可以是多方面的，但都装备了较完整的智能化系统和智能化、信息化的基础设施。
智能大厦的基本框架是将BA(楼宇自动化)、CA(通信自动化)、OA(办公自动化)三个子系统集成为一个整体，各子系统的软硬件协调的集成在一起，管理综合化和多元化。
2.2 智能化住宅
智能化住宅是指通过家庭总线(HDS)将家庭住宅内的各种与信息相关的通信设备、执行终端、家用电器和家庭保安及防灾害装置都并入网络中，进行集中式的监视控制操作并高效率的管理家庭事务，这样的住宅内部与外部有和谐的环境氛围，用户在工作、学习方面有着很高的效率，能够方便的调用大量的外部信息资源，同时也能方便快捷地将用户个人的信息与外部进行交互。在生活方面，具有较高的舒适性、安全性。
2.3 智能小区
将建筑艺术、生活理念与信息技术、计算机网络技术等相关技术很好的融合在一起，为用户提供安全、舒适、方便和开放的、信息化的生活空间，它依靠高新技术实现回归自然的环境氛围，促进优秀的人文环境发展，依靠先进的科技实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化，它体现了住宅发展的趋势。智能小区的较重要特征就是“智能化”，以小区建筑实体作为平台集成运用信息处理、传输、监控、管理以及系统集成，实现服务、信息和系统资源的高度共享，以人为本。
智能小区具有如下一些重要特征：
1) 有安全、舒适、方便的小区生活环境。
2) 有回归自然的“绿色环境氛围”。
3) 有文明的小区人文环境。
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