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装配式建筑发展的影响因素分析

发布日期:2017/7/15 9:47:52 来源:本站 | 热度:474℃

我国装配式建筑项目的实施需要多方面的协作运行。本文通过对相关文献的整理,从政策、经济、技术、管理四个角度出发,对影响我国装配式建筑发展的因素进行分析。

1. 管理因素

装配式建筑项目的良好运营,离不开一个稳定的项目管理体系作为保障。良好的组织模式可以促进整个行业的发展。但如今,装配式建筑项目在管理阶段存在很多问题。主要表现有:①开发商对装配式建筑认识不足,观念陈旧,认为此类建筑造价高昂,技术要求高,从而在管理中只注重收益效果而忽略对管理模式的优化;②由于装配式项目在我国成功实施的项目不多,项目现场管理经验知识储备不足,使得管理者在管理过程中一直处于探索阶段,施工效率减缓;③整个行业的产业链条不够完善,各个供应链连接不够紧密;④装配式建筑是新型建筑,需要大量部品构件,但我国部品构件生产运营体系滞后,部品构件生产商的运行管理体系不够完善,使得项目实施的采购管理运行不畅。

2. 技术因素

装配式建筑与传统现浇建筑的较大不同在于施工工艺的改变,技术层面的提高直接影响项目的完成程度。主要表现在:①我国现行的装配式工业化施工水平低,在技术升级方面缺乏创新;②部品和构件缺乏有效集成和标准化,模数体系不健全,难以进行大量生产;③对工人的技术培训不足,工人施工水平不高,影响施工效率。

3. 经济因素

良好的经济秩序和充足的资金支持是装配式建筑项目顺利实施的重要保障。①我国现在正处于经济转型阶段,对装配式建筑项目的科研创新投人不足,没有一整套行之有效的装配式建筑项目实施管理标准规范;②建筑从业者对装配式建筑项目的成本认知有误区,进而会降低房企对装配式建筑项目投入资金的积极性,并使资本市场对装配式建筑的支持力度下降,使得项目在实施中常因资金链断裂问题而影响进度。

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