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装配式建筑的优势与核心竞争力

发布日期:2017/8/11 10:37:11 来源:本站 | 热度:325℃

一、 为什么推进装配式建筑这么慢?

1.政策创造的市场需求

现有政策下:

开发商觉得不赚钱甚至亏损

购房者没明显获得感或额外价值体现

2.供给侧不给力

由于历史原因,行业企业缺乏技术和人才(材料、结构、工艺、装备)

外部缺乏技术供给或技术开发供给(例如水泥行业的设计研究院)

投资成本大,投资风险大,投资回收期长预制产品的个性化,难以形成规模经济

二、 装配式建筑的优势与核心竞争力

1 产品质量保障。工厂化生产,产品有标准、质量有检验,责任有担当;

2 多功能一体化。容易实现建筑要求的复杂多功能化:如,墙板的结构、保温、装饰等一体化,楼板的结构、减震、保温一体化等;

3 绿色文明施工。装配式施工对环境的影响降到较小(如粉尘、噪音、垃圾的产生);

4 建造高效率。机械化信息化技术可显著降低劳动强度,改善下作环境,提高效率,节省建造时间;

5 运输量显著减少。包括产品和建筑垃圾,对城市交通和环境的影响显著减少;

6 潜在优势。通用性标准化部品的重复利用。

三、 转变为获得感与经济优势

1 应用更先进的材料生产技术:可使得材料性能更高、更绿色、耐久性更好,物有所值。

2 应用先进的材料复合构造技术:工厂化生产可使得各种不同性能材料的组合容易实现,满足多功能一体化的建筑设计要求。

3 应用BIM技术,实现建筑全生命周期信息化管理。

4 应用机械化智能化技术:实现建造更高效、建筑更精致。

5 工艺与装备技术创新进一步降低工厂化生产成本。

6 引入质量保险和价值评估,实施质量品牌战略。

四、 混凝土材料与部品技术创新

1 结构与外立面装饰一体化外墙板:通过立面造型、仿石材质感、反打工艺贴面等各种装饰混凝土工艺技术

2 高性能、可拆卸、可多次重复使用的内隔墙板

3 多功能复合楼板,采用复合结构满足隔声、减震和保温要求

4 轻质高强材料与轻量型部品结构

5 从中低端走向中高端建筑

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