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什么是BIM,它有哪些优势?

发布日期:2018/1/15 11:22:23 来源:本站 | 热度:282℃

建筑信息模型(BIM技术)

建筑信息模型(BIM技术)是Building Information Modeling的中文名称,是以建筑工程项目的各项基本信息为建筑模型的基础,通过相关软件进行建模模型的建立,其模型用于建筑全生命周期管理BLM(Building Lifecycle Management),对建筑的规划,设计,施工,运营,以及较终拆除进行指导。

BIM技术拥有五大特点:

①可视化:项目的整个过程可视化,在规划,设计,运营等阶段更加直观和具有说服力;

②协调性:BIM技术可以预先对项目进行碰撞检测,施工场地布置的模拟,从而增强项目在实际执行中的协调性,避免不必要的差错;

③模拟性:BIM模型可以对建筑全生命周期各个阶段进行模拟,发现各个阶段的问题,从而到达节约成本,提高工程质量的目的;

④优化性:对于项目的某些特定方面进行优化,对工期和造价有很大的帮助;

⑤可出图性:可以帮助业主出管线综合图(经过碰撞检测的修改),预埋套管图等。

BIM技术与传统的施工图纸相比较,将2D转换为3D/4D,将平面变为立体,使项目的各种信息可以更直观的展现在业主与施工方面前,对于招投标,规划,施工,运营阶段有极大的帮助。

BIM技术在国内目前仍处于新兴阶段。从业主的方向出发,BIM技术已成为了企业参与项目的基本要求,不少招标合同已经将BIM技术的应用写入,或将其作为项目施工技术的闪光点,如SOHO,万达,龙湖大型房地产公司都在积极探索BIM技术,许多大型项目也要求在整个建筑生命周期中使用BIM技术。从设计方的方向出发,国内大型设计企业已基本拥有一支BIM团队,并且有一定实施经验。从施工方的角度出发,国内大型的施工企业也对BIM有一定的探索和发展,有一些成功的实例。从运营企业的角度出发,目前仍处于探索研究阶段,没有投入到实际项目之中。

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