1. 大板建筑阶段
大板建筑指以钢筋混凝土为主要材料，集中预制混凝土构件并进行现场安装的建筑，一般尺寸和自重较大。
世界上较早的大板建筑是1926—1930年间在柏林建造的战争伤残军人住宅区。该项目采用预制混凝土多层复合板材构件，构件较大重量达到7t。德国在二战期间建设的装配式建筑包括高层酒店、住宅、多层大跨度的教学楼等，至今仍然发挥着重要的作用。在达姆施塔特工业大学一幢教学楼，于1961年建成，共5层，全预制结构。节点主要采用干连接方式，类似木结构的榫卯连接，槽型梁与柱连接，槽型板与梁连接。连接位置保持裸露，很有后工业时代的风格。
但是，目前德国已经很少采用这种大板建筑了。创建于1909年的MATTIG+LINDNER公司，主营混凝土预制构件，拥有一条全自动的混凝土浇筑流水线，年营业额3000万，其工厂建在德国与波兰交界附近，其预制构件产品主要销往东欧。
2. 模块化建筑模块化建筑
采用木结构或钢结构作为骨架，将卧室、客厅、厨房、卫生间等按照设计需求并结合相关模数尺寸订制为一系列功能性模块(包括厨房和卫生间的水电)，像一个个的集装箱直接运到工地现场，通过预埋件的拼插焊接拼接成一栋建筑。
实例之一是欧洲银行下属幼儿园，采用木结构，纵向做墙横向做窗。将已安装好所有设施的整体化的厕所直接运到现场进行安装。17天时间完成搭建预制构件的工作，另花一个多月将门窗及外墙铝合金装饰板安装完毕，节约了20%的费用，减少了碳排放。实例之二是Eichbuschallee学生宿舍，整个建筑采用考登钢(cortenA)钢材(一种CU-P系抗大气腐蚀钢)作为主材，通过预留钢板焊接，而走廊和楼梯采用普通钢结构。
这两个建筑通过采用整体的厨卫系统，将设备、管线、功能有机地结合为一个整体。单位住宅的底盘一次性模压成型，杜绝渗漏，排水立管设置在公共部分，在室内采用同层排水技术，减少排水噪音，检修方便。
3. 轻型小住宅
目前，德国小住宅领域(独栋和双拼)是采用预制装配式建德国装配式建筑发展历程及对我国的启示李燕(四川交通职业技术学院建筑工程系，四川成都611130)造形式较多的领域。这类轻型小住宅，多以钢结构或木结构作为主体结构，墙体和屋面采用玻璃、塑料、木材等轻型美观的材料，轻型、舒适、环保、美观，能满足住户的个性化需求。2015年，小住宅在德国达到16%，1月至7月独栋或双拼式住宅新开工建设总量较前一年同期增长1.8%，而其中预制装配式住宅同比增长7.5%，显示出在这一领域装配式建筑受到市场的认可和欢迎。
位于法兰克福巴特菲尔伯尔小镇的德国工业制造成品住房展览展示了69种不同面积、不同造型和材质的小住宅。就像一个小住宅的超市，顾客可以一家一家地逛，与设计师交流，甚至住下来体验，然后再决定购买。
4. 德国装配式建筑发展历程分析
德国的建筑走过了批量生产到个性化定制、从钢筋混凝土森林到木结构的里程，而德国的装配式建筑，走过了从大板建筑到模块化建筑再到混合结构的小住宅这样一条道路。二战之后，德国很多城市在废墟上重建，工期紧张，同时也存在成本控制的问题，大板建筑正是在这样的背景下发展起来的。至今在德国还可以看到那个时代留下的建筑，以钢筋混凝土的高层、大体量建筑为主。
在这一轮高速发展之后，德国对于老旧建筑，很少全面拆除重建，而是重视翻新加固;新建建筑呈现出注重个性、注重功能和环保的特点，较多地使用木材和金属，其生产、连接的装配化程度高于大板结构;对于学生宿舍、难民营、廉租房等个性化需求较低的建筑，采用模块化建筑，其装配率也在大板结构之上。前文提到的欧洲银行幼儿园，甚至是在匈牙利生产再运到法兰克福安装的。
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