装配式建筑主要就是指相关建筑物构件的生产并非是在施工现场进行，而是提前进行预制，然后仅仅在施工现场进行装配，有别于传统现浇建筑物结构施工模式的应用。与传统建造方式相比，工业化建筑具有建筑品质好、施工速度快、施工方便、节约成本、节能降耗、绿色环保等诸多优点。
1. 装配式住宅发展现状
1)工业化程度较低，相应的标准体系尚未完全建立。
2)标准化与系列化产品比例不高，配套性和产品本身耐用性较差。
3)功能质量和环境质量不高，住宅成品质量通病多，无法满足住宅商品化发展需求。
4)能源、原材料及土地等资源消耗水平高，为发达国家的3~4倍。
5)科技进步贡献率仅为25.4%，远低于日本、美国等国家50%以上的水平。
6)设备以及制品的模数协调体系不完善，产品尺寸与性能缺乏统一的标准，通用性较差。
2 预制装配式建筑施工常见质量问题
2.1 平板制作中存在的质量问题
在预制装配式施工作业过程中，很容易出现平板制作安装方面的质量问题，如转角板出现折断现象，这是较为重要的问题。这种情况的出现一方面与转角板质量息息相关;另一方面也与安装过程中的规范情况紧密关联。与此同时，叠合板断裂现象也经常出现，此问题主要是在运输与吊装作业当中经常发生，特别是某些叠合板自身便存有质量问题。
除此之外，建筑外墙板的保温层在作业的时候容易出现断裂现象，这可能是由于自身质量问题造成的，也可能是保温层材料与外墙并不协调，造成其脱落。
2.2 预制构件连接存在质量问题
在预制装配式建筑实际施工作业过程中，构件连接至关重要，此方面存在问题也尤为明显，如经常出现的问题是灌浆并不充分等，出现这种情况的因素也非常多，主要是灌浆孔发生了堵塞，这对灌浆的可靠性以及足够性产生重要的影响。
除此之外，如果套筒连接之间发生错位现象，也会造成连接失误。其体现在部分移位或者是整体移位等方面，进而对之后建筑结构质量与安全性产生不良影响。
2.3 管线或者构件施工质量问题
管线脱落或者是堵塞情况的出现，很容易对预制装配式建筑施工质量与成效产生严重的影响，这样会造成建筑整体质量出现问题，并且对后期的施工作业落实情况产生不良影响，造成之后的穿线作业更加困难。
2.4 预制构件保护不到位问题
在预制装配式建筑施工作业过程中，很容易出现构件保护不合理现象，并且会造成质量隐患或者缺陷问题的出现，特别是对现场保护作业而言，难以对全部预制构件进行良好保护。
3 预制装配式建筑施工常见质量问题的防范措施
3.1 恰当运用辅助工具
要想提高预制装配式建筑施工作业的畅通性，要合理使用辅助工具，辅助工具一方面对预制构件的实际安装作业产生着推动作用，与此同时，也可以提高保护效应。辅助工具中经常使用的L型吊具可以保证转角板安装作业的实际质量与成效，有效降低安装过程中的损坏概率。
在制作与安装平板的时候，处理“护角”也非常重要，其可以提高吊装与运输的高效性，有效降低发生破损情况。
3.2 严格控制叠合板应用流程
在传统的预制装配式建筑施工作业过程中经常发生叠合板断裂情况，针对这样的情况，要尽可能控制叠合板之间的跨度问题，解决实际施工中存有的应力损伤现象。在有效控制叠合板跨度时，要采取挠度分析手段，保证叠合板的有效设置，防止在吊装作业当中产生明显的缺陷问题，不断提高整体吊装的安全性以及可靠性。
除此之外，要想保证其吊装质量与成效，应严格做好吊装控制作业，更好地防范吊装过程中出现的脱落问题，采用吊装架钢筋的措施加以解决。
3.3 适当增大对位孔径
孔径的合理增加可以有效减少建筑施工作业当中的钢筋材料和孔洞不对称的现象，但增加也不是没有制约的。在合理增加的同时要考量整体成效，保障连接的可靠性与畅通性，并且规范钢筋的绑扎作业，防止出现质量问题。
3.4 有效固定预埋构件
如果施工过程中发生错位现象，便需要固定有关预埋构件，此作业十分重要。可大幅提高建筑的整体稳定性，防止在之后的振捣作业当中产生错位问题。
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