装配式建筑是指采用部件部品，在施工现场以可靠连接方式装配而成的建筑，具有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化等特征，装配式建筑包括预制混凝土结构、钢结构和木结构以及混合结构等多种类型。
一、 装配式建筑的优点
1) 标准化生产，批量供应。装配式建造技术具有建筑产业化要求的专业化、标准化、产业化、规模化的特点。工厂可标准化预制大量构件。
2) 降低人力成本，降低安全生产风险。工地施工工人需求量减少，大部分人力集中于工厂生产，改善了劳动环境，降低了安全生产风险，降低了施工单位人力成本的支出。
3) 工程质量有保障。避免了施工技术低的现场浇筑施工人员，所导致质量较差的风险。且预制工厂环境可细化控制，预制构件可以完全标准化环境中生产，可将结构、装修、暖通、强电、弱电、保温等功能要求结合起来一体化完成，工地只剩连接装配这一步，大大减少了现场施工的工作量，最大程度上降低了天气情况对工程进度、质量的限制。
4) 文明施工，绿色建造。很大程度上节约率施工现场的物料浪费，减少了建筑垃圾，噪声和扬尘也得到了有效控制。
二、 装配式建筑的劣势与难点
1) 装配式建造技术节点质量要求高，安装精度控制难度大
装配式建筑属于重点设防建筑，功能复杂，室内的空间需求变化大，装配式建造技术存在节点质量要求高、安装精度控制难度大的特点，部分关键技术处于研究阶段，且现阶段产业工人依然是农民工居多，掌握关键施工技术的工人数量不足，存在滥竽充数现象，造成建筑质量存在较大隐患。
2) 运输路径、堆场空间及吊装工作的难度大
装配式建筑的预制构件的尺寸、重量均较普通民用建筑大，堆放场地承载和空间要求高;其中楼梯板自重最大，远高于其他主体结构的预制构件。如本文项目，大厅部位跨度大，采用了PC结构，单块预制楼板的重量在2吨左右，而楼梯板构件重量在5吨左右，运输、堆放、吊装均为难题，若因此增加吊机载重，则施工成本大幅度增加，很不经济。
3) 供给侧产业链尚不完善，规模化程度不高
装配式建筑还处在发展初期，从设计、施工、监理、生产到验收的各个环节，材料、人力等供给侧产业链尚不完善，规模化程度也不高，现阶段装配式建筑的建造成本、工期均高于传统施工方式。
三、 结论
装配式建造技术有模块化、标准化生产，人力成本低，安全生产风险低，噪音小、污染轻等优势。利用这种技术摆脱了传统固定的施工模式，可以与工厂进行合作，预制混凝土构件进行装配施工，这种施工流程能够节约更多的时间，同时也能够减少更多的施工材料损耗，保证施工效率的同时也让施工质量得到了大幅度提升
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