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建筑产业化要着力解决“四链”问题

发布日期:2014/4/25 13:53:30 来源:本站 | 热度:1114℃

我国房产市场形成才10多年,建筑产业化尚处于起步阶段。基于从业多年的实践和思考,我认为,推进住宅产业化是一项庞大复杂的系统工程,涉及面广,加快推进我国建筑产业化有四个着力点,要努力打造建筑产业发展链、价值链、技术链和政策链,并实现“四链”的协同和融合。

一是要着力打造建筑产业发展链。建筑产业化要实现产业的纵向延伸和横向扩展,覆盖建筑产业全部过程、各个流程和每个环节。从建筑产业链的形成途径看,通过强化政府引导扶持、市场配置资源、发挥市场主体作用、利用科技创新的方式,打造、延伸和扩展建筑产业发展链,打造传统建筑行业的升级版,促进我国房地产由粗放型向集约型发展。

二是要着力打造建筑产业价值链。打造建筑产业价值链,就是要努力实现社会多方共赢,要让市场成为建筑产业化的主体。产业化对生产者和消费者都有好处:有利于建筑行业整合优质资源,降低生产成本,增加产品技术含量,增强行业竞争力;有利于平衡和降低房价,提升人民群众居住品质;有利于探索和实施建筑产业生产者责任延伸制度,带来巨大的生态环境价值和经济利益。

三是要着力打造建筑产业技术链。技术创新支撑的产业化,将推动建筑行业的技术革命,形成稳定、高效的产业技术链。要根据建筑业绿色、低碳、节能、环保的发展趋势,强化原始创新、集成创新和引进、消化、吸收、再创新,利用世界上现有的先进技术,发挥现代科技对建筑产业发展的乘数效应,不断强化科技创新对建筑产业的引领和支撑作用。

四是要着力打造建筑产业政策链。建筑产业政策涉及建筑产业发展的各个环节和流程,必须有助于打造建筑产业链、产业价值链和产业技术链。一定要有建筑产业政策体系的顶层设计和通盘考虑,加快制定建筑产业政策,形成建筑产业政策体系,严格执行建筑标准,严格履行建筑程序,严格规范建筑行为,严格监管建筑市场。

新型建筑产业化——设计是核心、装备是关键!

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