行业动态

住宅产业化项目 南京上坊保障房项目

发布日期:2014/7/31 9:41:58 来源:本站 | 热度:1252℃

南京上坊保障房项目(4号地块)

1、产业化项目概况

江宁上坊为2010年南京市开工建设的四大片区保障房项目之一,位于江宁区上坊老镇东麟路东与104国道之间(万安北路两侧),总用地面积125公顷,规划总建筑面积约200万平方米。其中住宅面积约140万平方米,安排了1.4万套(间)保障性住房。6-05栋位于地块较北侧,为一栋15层的廉租房。

2、产业化项目技术特点

6-05栋为15层全预制装配整体式框架钢支撑结构高层建筑,建筑高度为45米。地下一层为自行车库,底层为架空层,二至十五层为廉租房,共计196套。整栋建筑总建筑面积为10380.59㎡,其中地下建筑面积为655.98㎡,地上建筑面积为9724.61㎡。

项目采用的工业化技术包括:预制混凝土柱、梁(叠合)、板(叠合);预制混凝土楼梯、女儿墙、烟道井;内外墙预制NALC板;整体卫浴;无抹灰作业;无外架施工;装修提前穿插、整体橱柜、装修材料集中加工。

每套廉租房按单室套型设计,配备可供起居和休息的房间、厨房、卫生间及阳台,套内面积约33㎡,满足日常生活的需要。每套廉租房均按照成品房标准设计,装修一次到位。另外每户均配备阳台式分体太阳能热水系统。

建筑按照自保温体系进行节能设计,内外墙及冷桥部位均采用NALC板材。太阳能集热板、洗衣机、空调外机以及太阳能热水器的水箱在阳台内集成设计,使外立面设计简洁美观。

本文仅作为学习交流,请勿用于商业用途。