行业动态

建筑产业化可通过支持政策引导市场和企业

发布日期:2014/8/1 10:25:23 来源:孔庆平 | 热度:1178℃

建筑产业化进程的核心是施工建造环节。纵览国内外建筑工业化的历史实践,重点都集中在缩短工程周期、保证工程质量、促进节能环保、降低用工需求这些施工建造环节的改善目标上,因为施工建造环节的工业化革新,往往会有力地推动产业上下游的相应变革,形成联动,从而改变和完善整个产业链。对我国建筑产业化提出两点建议。

一是加快建立促进建筑产业化发展的标准体系。

标准体系是建筑产业化的先行条件,从香港经验看,在推行建筑产业化方面,政府的主导作用十分重要。因为有政府在公屋建设领域强制推行工业化方式,商品房则由政府制定相应优惠政策,引导开发商采用工业化方式建造,才有力地推动了香港建筑产业化的发展。我国应该借鉴香港经验。一方面,在保障房建设中系统推广标准化的预制产品应用,迅速支持上游工业化构件产品供应商的规模化发展,以降低市场整体成本。另一方面,也要系统总结内地试点城市的产业化推广政策和成果,推动开发商、建筑商积极主动采用工业化预制构件和绿色建筑开发元素。

我国建筑产业化标准体系滞后于社会需求和市场的发展,没有统一优惠政策和强制措施。虽然相关部门和行业龙头企业在标准化体系建设方面已经做出一定成果,但从全国层面看,建筑产业化的技术标准严重缺失。因此,住房城乡建设等相关部门应该加快建立促进建筑产业化发展的标准体系,尤其是加快建立住宅部品技术体系,推动设计、结构件、部品、部件的标准化。

二是通过系统性支持政策引导市场和鼓励企业。

建筑产业化初期发展阶段,由于产业链缺失,供应商未能形成规模效应,预制构件等产业化发展模式存在成本高企的问题。我国应该借鉴香港经验,制定一系列鼓励性和优惠政策,加快建筑产业化的发展。一方面,在保障房建设中系统推广标准化的预制产品应用,迅速支持上游工业化构件产品供应商的规模化发展,以降低市场整体成本。另一方面,也要系统总结内地试点城市的产业化推广政策和成果,推动开发商、建筑商积极主动采用工业化预制构件和绿色建筑开发元素。

本文仅作为学习交流,请勿用于商业用途。