预制装配式住宅施工
改革开放、特别是20世纪90年代以来，随着我国城市化建设的迅猛发展，带来了住宅建设和基础设施的大发展，使建筑业在国民经济中的支柱地位日益凸显。而住宅产业化是当前建筑技术的主要发展趋势之一。我国从1994年提出了住宅产业化概念，并开始不断探索走中国装配式住宅工程的道路。尽管我国在这方面的技术水平与这些先进相比起步较晚，但得到了政府部门和众多企业的大力支持，住宅产业化迅速发展。2007年2月2日，上海万科新里程首批预制装配式住宅楼启动，标志着住宅产业化进入了一个新的时期，随后，一批又一批的预制装配式住宅楼相继推出，作为低碳绿色环保节能型建筑，预制装配式住宅发展迅猛。
预制装配式住宅经过几年的不断改进和优化，构件种类、使用功能等方面都有不小的改变：
(1)主体结构由原来的框架结构变为现在普遍的短肢剪力墙结构，取消了原先户内存在的柱角和梁线条，使室内空间布置更适合住宅居住使用。
(2)外墙预制构件由原先的全预制构件改为现在的预制外墙模，这样不仅能够满足剪力墙结构布置需要，也能减少预制构件的重量，降低对现场塔吊的选择限制。
(3)阳台、空调板等构件由原来的叠合板改为全预制，倚靠锚固钢筋与主体结构连接，减少现场施工作业，提高整体施工质量。
(4)外墙预制构件由原先的纯围护装饰作用，逐渐转变为带有其他建筑功能的体系，诸如参与部分结构受力、外墙节能保温夹心构件、多功能一体化预制阳台等，能有效地减少现场的工作。
使用预制装配式结构的住宅具有诸多优点：施工速度快、建造质量高、可持续发展以及改善的居住健康和安全性。
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