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预制装配式住宅构件种类与使用功能

发布日期:2014/8/15 14:30:19 来源:本站 | 热度:1964℃


预制装配式住宅施工

改革开放、特别是20世纪90年代以来,随着我国城市化建设的迅猛发展,带来了住宅建设和基础设施的大发展,使建筑业在国民经济中的支柱地位日益凸显。而住宅产业化是当前建筑技术的主要发展趋势之一。我国从1994年提出了住宅产业化概念,并开始不断探索走中国装配式住宅工程的道路。尽管我国在这方面的技术水平与这些先进相比起步较晚,但得到了政府部门和众多企业的大力支持,住宅产业化迅速发展。2007年2月2日,上海万科新里程首批预制装配式住宅楼启动,标志着住宅产业化进入了一个新的时期,随后,一批又一批的预制装配式住宅楼相继推出,作为低碳绿色环保节能型建筑,预制装配式住宅发展迅猛。

预制装配式住宅经过几年的不断改进和优化,构件种类、使用功能等方面都有不小的改变:

(1)主体结构由原来的框架结构变为现在普遍的短肢剪力墙结构,取消了原先户内存在的柱角和梁线条,使室内空间布置更适合住宅居住使用。

(2)外墙预制构件由原先的全预制构件改为现在的预制外墙模,这样不仅能够满足剪力墙结构布置需要,也能减少预制构件的重量,降低对现场塔吊的选择限制。

(3)阳台、空调板等构件由原来的叠合板改为全预制,倚靠锚固钢筋与主体结构连接,减少现场施工作业,提高整体施工质量。

(4)外墙预制构件由原先的纯围护装饰作用,逐渐转变为带有其他建筑功能的体系,诸如参与部分结构受力、外墙节能保温夹心构件、多功能一体化预制阳台等,能有效地减少现场的工作。

使用预制装配式结构的住宅具有诸多优点:施工速度快、建造质量高、可持续发展以及改善的居住健康和安全性。

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