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什么是pc外墙

发布日期:2014/9/12 15:40:05 来源:本站 | 热度:2102℃

什么是pc外墙

外墙板即PC外墙(瓷砖、窗框、钢筋和混凝土浇注在一起)、阳台、楼梯、空调板等在工厂预制,再运输到工地,将它们和现浇的柱、梁结构安装在一起,其结构可以足框架、框一剪、剪力墙等形式。

PC外墙的优越性与使用效果

1)根治了外墙渗漏、裂缝的通病。一般外墙铝合金门窗是在土建主体结构完成后安装的,由于存在手工操作、赶工期等原因,有时不能完全按规范施工,致使门窗框与墙体间存在缝隙,造成渗水。但PC楼的外墙PC外墙是在工厂里预制的,门窗框是在浇混凝土之前就安装在钢模中,门窗框和混凝土很好地啮合在一起,避免了渗水缝隙,渗水率仅为0.01%。

由于PC外墙与板之间有20~25mm宽的缝隙,能避免由于热胀冷缩、地震、不均匀沉降等造成的外墙裂缝。

2)有利于加快工程进度。在主体结构完成后,常规施工还要利用外脚手架进行安装窗、粉刷(含保温)、外墙饰面等施工,而PC外墙的外墙面砖、窗框等已在工厂里做好,现场不需要外脚手架。结构封顶后外脚手架即可拆除。局部打胶、涂料仅用吊篮就可以进行,不占用总工期。就10~18层的建筑而言,仅此一项就可节约工期3~4个月。

常规施工拖工期的一个较大原因就是在施工过程中反复修改设计,但PC楼能基本避免这一现象,因PC楼一经开始制作PC模片,结构、外形等就不能再随意修改,如果修改将付出十分昂贵的钢模代价,且会延误工期。

3)有利于推进资源整合,提高管理效率。2006年万科开发系统的员工为2602人,对应销售面积,人均逾1200㎡。如果不进行大的革新,按照目前的产出效率,到1000亿销售额时,仅集团地产系统的人员就要超过2万,整个集团会突破7万,将形成非常庞大的组织结构,如无新办法来应对,则难以适应公司的飞速发展,而产业化恰能帮助解决此难题。

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