1.1 钢结构住宅结构、建造方面的优势
①大跨度、大开间，有利于功能、空间的灵活布置
钢结构住宅采用框架体系，改变了传统砖混和混凝土结构住宅以墙体承重的结构形式，空间通透，可以根据设计和使用要求灵活分隔空间，实现居住空间在空间和时间上的可变性，符合可持续发展的要求。
②钢结构体系具有良好的抗震性能
钢结构有较好的延性，当结构在动力冲击荷载作用下破坏时吸收较多的能量，可降低脆性破坏的危险程度，尤其在高烈度震区，使用钢结构就更为有利，钢筋混凝土结构延性的保证在于结构的应力不太高，而钢结构的延性在于使部分构件进入塑性阶段。
③自重轻，降低基础造价
钢材的抗拉、抗压、抗剪强度相对来说较高，钢结构构件结构断面小、自重轻。一般情况下，高层钢筋混凝土建筑物的自重在 1.5~2.0 T/m²左右，高层建筑钢结构自重大都在 1T/m²以下，甚至有的办公楼只有 0.5~0.6T/m²。
④运输、安装工程量减少，提高施工效率
采用钢结构可为施工提供较大的空间和较宽敞的施工作业面。钢结构工程的柱子一般取 3~4 层(12m 左右)为一个施工段，在现场一次吊装。而且柱子的吊装、钢框架的安装、钢筋混凝土核心筒的浇筑、组合楼盖的施工等，可以实行立体交叉作业。有时在上部安装柱、框架梁的同时，下部可以进行内部装饰、装修工程。因此，在保证技术、供应、管理等方面的条件下，可以提前投入使用。
⑤提高住宅的有效使用率
钢结构占有面积(或称为结构平面密度)小，高层建筑钢结构的结构占有面积只是同类钢筋混凝土建筑面积的 28%。采用钢结构可以增加使用面积 3%~6%。这实际上是增加建筑物的使用价值，增加经济效益。
⑥管线布置方便
在钢结构的结构空间中，有许多孔洞与空腔，而且钢梁的腹板也允许穿越小于一定直径的管线，这样使管线的布置较为自由，也增加了建筑净高，而且管线的更换、修理都更为方便。
⑦钢结构的质量容易保证
钢结构构件一般都在工厂里制造、加工，构件精度高，质量易于保证。
1.2 钢结构住宅环保优势
长期作为主要建筑材料的粘土砖的生产对我国耕地造成极大的危害，导致水土流失，生态破坏，已在各大中城市开始全面禁用粘土实心砖。水泥制品的开采和烧制也对环境造成很大污染，同时会形成难于降解的固体垃圾。钢材具有可再生性，可以重复使用，遗留的废料垃圾少，其生产和使用中对自然环境的破坏小。另外，钢结构建筑的大部分构件在工厂中加工完成，施工现场主要工作是组合安装，以干作业为主，减少了粉尘、污水、噪声对环境的污染。
1.3 对国民经济的促进作用
钢结构住宅首先为我国过剩的钢材找到了消化渠道，带动钢铁工业的良性发展。中国的建筑用钢总量约占全部钢产量的 20%~25%，而工业发达的则占30%以上。美国和日本，该项指标均已超过 50%。在我国，钢在建筑中主要用于建筑用钢结构，钢筋混凝土用钢筋、钢绞线、钢丝、门窗等，而其中钢结构用钢只占 10%左右。
其次，钢结构住宅具有生产工厂化、施工装配化特点，推广应用钢结构住宅将直接带动我国住宅产业的进一步发展，而住宅产业在国民经济中的作用主要体现在住宅需求对其它行业的诱发系数上，据 1989 年日本建设省投入产出表分析，10 万套住宅的需求(约 1.39 万亿日元)可诱发各产业的产值 2.78 万亿日元，即诱发系数为 2，与建筑业持平，高于其它各产业平均值(1.78)。同时还可带来相当于 GDP0.3%的各产业增加值。
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