工业化建筑兴起于二战之后，因为当时西方急需解决大量的住房，而劳动力严重缺乏，所以推行了建筑工业化，本次出台的《工业化建筑评价标准》也是以住宅建筑为重点，但考虑到公共建筑建设总量大并且符合工业化建造方式的特点，因此本标准的评价范围覆盖民用建筑各主要类型，标准中明确指出，《工业化建筑评价标准》适用于采用工业化生产方式建造的各类民用建筑的评价，包括居住建筑和各类公共建筑，以适应建筑工业化发展要求。由此可以看出，《工业化建筑评价标准》的目的是推进建筑工业化的发展。
《工业化建筑评价标准》由总则、术语、基本规定、设计阶段评价、建造过程评价、管理与效益评价共6章组成，对“工业化建筑”、“预制率”、“装配率”及“预制构件”等9个专业名词进行了明确定义。对过去说法不一的“预制率”有了更规范和准确的定义：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比;过去没有量化的“装配率”问题也有了规范说法：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量(或面积)占同类构件或部品总数量(或面积)的比率。
《工业化建筑评价标准》分三个方面对项目建设工业化的程度进行评价：
1.设计阶段评价。参评项目的预制率不应低于20%，装配率不应低于50%，参评项目应进行建筑、结构、机电设备、室内装修一体化设计，并应具备完整的设计文件。
2.建造过程评分。参评项目应按工业化建造方式编制施工和组织设计，并满足建筑设计、生产运输、装配施工、装饰装修等环节的协调配合与组织管理要求，室内装修工程应与建筑设计、构件制作、主体施工和机电设备安装实现一体化，并应具备专业化的施工队伍、建立员工培训和考核制度。
3.管理与效益评价。参评项目应建立项目质量终身责任信息档案，建造过程应建立节能、节水、节材和建筑废弃物管理制度，并应具有相应的数据记录和节约效果分析，项目设计、建造全过程应采用信息化管理技术，并应实现设计、生产、运输、施工、监理、运营等环节的协同工作。
我们可以从以上要求中看出，《工业化建筑评价标准》对于预制率和装配率有着严格的要求，并且十分强调建造过程中的一体化，要求各环节的协调与配合，还对项目的管理与效益做出了要求(其中要求节能、节水、节材、环保，并减少人工用量)。
有专家认为，《工业化建筑评价标准》对建筑设计、构件制作、施工装配、室内装修的一体化施工技术与组织管理进行了清晰的描述和界定，体现了设计、生产、运输、吊装、施工、装修等环节的协同配合，这对加强工业化建筑项目的工程计划、技术措施、质量控制、材料供应、岗位责任等都具有重要的作用和意义。
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