(一)混凝土的强度
混凝土强度是混凝土极为重要的技术指标。虽然在许多实际工程中，混凝土的抗渗性、抗冻性等性能可能也很重要，但由于混凝土结构物主要是用以承受荷载或抵抗其他各种作用力，而且混凝土强度与这些性能密切相关。因此，通常将混凝土强度作为极其重要的指标来控制和评定混凝土质量。
混凝土的强度有抗压强度、抗拉强度、抗折强度、抗剪强度及与钢筋的粘结强度等。由于混凝土的抗压强度比其他强度大得多，结构物主要利用其抗压强度来承受荷载，且抗压强度与其他强度及变形特性有良好的相关关系，同时抗压强度试验方法比其他强度试验方法容易，因此，常以抗压强度为主要设计参数。在实际工程中，混凝土强度通常是指混凝土抗压强度。，
〔二)混凝土的耐久性
1.抗渗性
混凝土的抗渗性是指混凝土抵抗液体在压力作用下渗透的性能。抗渗性是混凝土的一项重要性能，它不仅关系到混凝土阻挡水或溶液的透过作用，而且还直接影响混凝土的抗冻性和抗侵蚀性。当混凝土的抗渗性较差时，水或溶液易于渗入内部，从而增大了冰冻时的破坏作用或侵蚀介质的侵蚀作用，降低混凝土的抗冻性和抗侵蚀性。对于承受较高的液体压力的混凝土及钢筋混凝土工程，如水塔、储液罐、压力水管、水坝以及地下建筑用的混凝土都要求具有一定的抗渗性。混凝土的抗渗性可划分为P4、P6、P8、P10、P12等五个等级。
2.抗冻性
混凝土的抗冻性是指混凝土在饱和水下能经受冻融循环而不破坏，同时强度也不严重降低的性能。在寒冷地区，特别是在接触水而又受冻环境下的混凝土要求具有一定的抗冻性。混凝土抗冻等级可分为尺F25、F50、F100、F150、F200、F250、F300等七个等级。
3.氯化物含量
氯化物含量主要与钢筋锈蚀有关，由于氯离子会破坏钢筋钝化薄膜、引起钢筋锈蚀、破坏混凝土结构，因此要严格控制混凝土拌合物的氯化物总含量。混凝土氯化物总含量(以氯离子重量计)应符合下列规定：
1) 对素混凝土，不得超过水泥重较的2%。
2) 对处于干燥环境或有防潮措施的钢筋混凝土，不得超过水泥重量的1%。
3) 对处在潮湿而不含有氯离子环境中的钢筋混凝土，不得超过水泥重量的0.3%。
4) 对处于潮湿并含有氯离子环境中的钢筋混凝土，不得超过水泥重量的0.1%。
5) 预应力混凝土及处于易腐蚀环境中的钢筋棍凝土，不得超过水泥重量的0.06%。
混凝土中氯化物总含量可根据混凝土各组成材料的氯化物含量计算得出，氯化物总含量(以氯离子重较计)应控制在上述规定的范围内。
4.碳化
由于混凝土碳化作用，使混凝土碱性降低(中性化)，同样对钢筋钝化薄膜不利，引起钢筋锈蚀。同时，由于碳化作用，引起混凝土收缩容易造成混凝土结构发生裂缝，因此也应控制混凝土的碳化。
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