准确把握新型建筑工业化的内涵随着经济社会的发展，建筑工业化的内涵也在不断发展和丰富。虽然目前还没有普遍认同的建筑工业化的概念表述，但提及建筑工业化，一般包含设计标准化、构件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化等四方面的内容。基于建筑工业化所指范围不同，可分为传统和新型建筑工业化。传统建筑工业化仅指主体结构工业化建造，新型建筑工业化除要求主体结构工业化建造外，还包括建筑装修和设备体系等。只有实现了主体结构、设备体系、建筑装修和建筑部品的有机集成，才是新型的建筑工业化建造。
浙江省《关于推进新型建筑工业化的意见》中将“新型建筑工业化”阐述为以构件预制化生产、装配式施工为生产模式，以设计标准化、构件部品化，施工机械化为特征，且能够整合设计、生产、施工等产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值较大化的可持续发展的新型建筑生产方式。结合国内的实践和相关文献，可将“新型建筑工业化”表述为以设计标准化，部品部(构)件模数化、系列化，部品部(构)件生产工厂化，施工装配化、机械化，土建装修一体化，管理信息化为主要特征，在建设、设计、生产、施工等环节形成完整的产业链，实现建筑物工业化、集约化和社会化建造的建造活动。
新型建筑工业化较终目标应是形成融资、建设、设计、生产、施工(包括土建、装修和设备安装)和运营维护的完整产业链，核心是形成产业链和建立成熟适用的技术体系，当前应着力“五化合一”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化交付和信息化管理，其中装配化施工应是以建造工法为核心的现场施工装配，一体化(或成品化)交付应同时具备主体结构合格，包括智能化在内的设备体系安装到位、装修基本满足用户需求等基本条件，信息化不仅仅指建造过程的信息化，还应发展为建筑全寿命周期的信息化，可应用BIM技术提升信息化管理的水平。
构件尺寸和连接标准化、系列化便于实现构件的多次利用和互换。构件和部品生产工厂化，装修一体化可减少资源消耗，大幅度减少建造过程中产生的建筑垃圾，以此降低对环境的不利影响。
准确把握新型建筑工业化的内涵还要正确处理建筑工业化与建筑装配式建造的关系。国内外的实践表明，建筑装配式建造是建筑工业化建造的一种重要方式，但不是唯一方式，机械化现浇工艺可看作建筑工业化建造的一种重要形式或有机补充，研究建筑装配式建造和机械化现浇工艺的有机结合是推进新型建筑工业化进程中需要重视的课题。
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