行业动态

卓达集团对住宅产业化基地的认识

发布日期:2014/8/20 11:53:25 来源:本站 | 热度:1259℃

卓达集团

卓达集团

1)住宅产业化重在工厂化,工厂化重在建筑的模块化设计,建筑的模块化设计重在模块化材料。只有创新材料才能带来住宅产业化的革命,如特种钢、超高强水泥、卓达的新材墙板。

2)关于建筑模块化,低层轻钢结构住宅的模块化可直接采用“三板”拼装形式。高层及超高层住宅的模块化可将受力结构组装和围护结构组装分开研发。受力结构的组装较好采用钢结构(只是现在普遍对钢结构建筑体系研究的不够,主要集中在体系不够优化导致成本较高及特种钢材售价较高),围护结构的组装从现有的资料看,卓达的围护结构是在全国名列前茅的,这也是卓达进军住宅产业化的支柱。

3)住宅产业化能实现社会资源节约,是低碳、节能、环保住宅的必然选择。

当前,世界大约50%的住宅开发在中国,我国在住宅建造和使用过程中消耗的能源占社会总能耗的30%,相关建材的生产能耗占16.7%。推动住宅建筑的工业化生产,尤其是新型低碳建材和由此延伸而来的低碳建筑的规模化量产,可有效地降低资源和能源的消耗,降低二氧化碳的排放,实现节能减排,是发展低碳经济的必然要求。住宅产业化将会实现社会资源节约,这主要体现在能源、水源和材料节约方面。例如:“蓝岛新型建材”作为新型可循环利用的无机胶凝复合材料,替代了传统的水泥,完全可以在工厂内实现规模化生产,而无需现场浇注,减少了材料的浪费,提高了利用率,节约了资源,同时也降低了成本。施工中采用构件现场吊装操作,使得常规的模板制作、钢筋绑扎和混凝土浇捣量大大减少,从而减少了现场湿作业的材料与水资源等的浪费,降低了环境污染的程度。卓达的住宅产业化已汇入卓达的绿色建筑、绿色城镇、产业化造城等系列概念当中,是卓达发展战略的一个重要组成部分。在这样的统筹理论体系下展开的开发造城是利于当代功在千秋。

4)在卓达住宅产业化的体系中,有三个突出特性:一是成本低,成本是一要素,现在住宅产业化的难题主要是过不了成本关。在没有合适的新材问世前哪个企业都难以解决,现在卓达新材墙体板的成本比相同性能的传统砌体墙成本还要低。二是减少人为因素,使建筑质量尽量不依赖技工的人为操作技能,较大限度地消除人为误差。三是卓达新材墙体板的韧性很好,即使是在强震下出现塌楼也会有相对很好的整体性,尤其是与钢结构组成的建筑体系可将地震塌楼产生的次生灾害降到较低。地震塌楼其墙体产生的次生灾害是造成人员伤亡的主因。

5)从传统的建造方式向产业化建造方式转换过程是一个全方位变革的过程。建筑从设计、制造、组装、使用的每一环节都在发生变革,甚至会影响到经济和社会的某些变革,并且影响深远。

本文仅作为学习交流,请勿用于商业用途。

微信公众号