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童悦仲:住宅产业化并不等于PC化

发布日期:2014/8/26 13:47:04 来源:本站 | 热度:979℃

童悦仲

现在不少城市在新开项目拿地的时候,政府规定其中必须建造一定比例的装配式结构房屋。目前比较流行的一个错误观念是:住宅产业化就等于主体结构产业化,主体结构产业化也就等于主体结构预制装配化,主体结构预制装配化则等同于预制混凝土结构,也就是业内常说的PC。

这个问题的层次一错在住宅产业化不能仅限于主体结构产业化。我国《建筑工程质量检验评定标准》将单位工程划分为9个分部工程,包括地基与基础工程、主体工程、装饰与装修工程、屋面工程、给排水与采暖工程、空调与通风工程、电气工程、智能化工程、电梯工程。尽管主体结构很重要,但是它只是其中1个分部工程而已,不能代表建筑工程的全部。建筑工程中的各个分部都有如何实现产业化的问题,例如装饰装修工程的产业化就包含着十分丰富的内容。

这个问题的层次二错在主体结构产业化也不能仅限于主体结构的预制装配化。以钢筋混凝土结构为例,目前把商品混凝土技术、泵送混凝土技术、新型模板和新型脚手架技术集成起来形成的新型现浇混凝土结构技术,就属于一种主体结构的产业化生产方式。

这个问题的层次三错在主体结构预制装配化也不能仅限于预制混凝土即PC结构。主体结构预制装配化至少还应包括装配式钢结构、装配式木结构等等。

所以说,把住宅产业化的概念简单地与主体结构PC化划等号,是大大缩小了住宅产业化的丰富内涵,非常不全面。

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