1. 工业化预制建造技术的优点
工业化预制建造技术的优点是大量建造步骤可以在厂房里进行，不受天气影响，现场安装施工周期大幅缩短，非常适用于每年可以进行室外施工时间较短的严寒地区。此外，建筑构件部品在工厂加工制造，利用机械设备加工制造，工作效率高，精度和质量有保障。
2. 工业化预制建造的缺点
成本高：
在预制建筑出现的初期，工业化建筑产品成本低于传统古典建筑。而今天用预制混凝土大板形式建造的住宅和办公大楼的成本通常高于常规建造技术建造的建筑物。原因:钢筋混凝土墙比砌体墙更贵。预制梁、板结构上大都是简支梁而非连续梁，因而需要较多的用钢量。此外，预制件的连接点通常复杂，连接元素有些须采用昂贵的不锈钢材料。如果使用了保温夹芯板构造，节点更加复杂，大板缝隙的密封处理也会导致额外的费用。大体量的预制板的运输导致更高的运输成本。
缺少个性化：
工业化预制建造技术的缺点是任何一个建设项目，包括建筑设备、管道、电气安装、预埋件都必须事先设计完成，并在工厂里安装在混凝土大板里，只适合大量重复建造的标准单元。而标准化的组件导致个性化设计降低。
德国现代建筑工业化建造技术主要可分为三大体系，分别是预制混凝土建造体系、预制钢结构建造体系、预制木结构建造体系。
3. 德国预制混凝土建造体系
(1)预制混凝土大板体系
虽然上世纪中叶以后德国有大量混凝土预制大板建造的居住区项目，但这类项目今天看来大部分不太受欢迎，如今预制混凝土大板建造技术在德国已遭抛弃，从上世纪90年代以后基本没有新建项目应用。取而代之的是追求个性化的设计，应用现代化的环保、美观、实用、耐久的综合技术解决方案，满足使用者的需求。通过精细化的设计，模数化设计，使大量建筑部品可以在工厂里加工制作，并且不断优化技术体系，如可循环使用的模板技术，叠和楼板(免拆模板)技术、预制楼梯、多种复合预制外墙板。因地制宜，不追求高装配率。
(2)预制混凝土叠合板体系
德国大量的建筑是多层建筑。现浇混凝土支模、拆模，表面处理等工作需要人工量大、费用高，而混凝土预制叠合楼板、叠合墙体作为楼板、墙体的模板使用，结构整体性好，混凝土表面平整度高，节省抹灰、打磨工序，相比预制混凝土实体楼板叠合楼板重量轻，节约运输和安装成本，因而有一定市场。有资料显示，混凝土叠合预制板体系在德国建筑中占比达到50%以上。采用这种装配结构体系，外立面形式比较灵活。由于德国强制要求的新保温节能规范的实施，建筑保温层厚度在20厘米以上。从节约成本角度考虑，采用复合外墙外保温系统配合涂料面层的建筑居多。
(3)预制混凝土外墙体系
2012年在柏林落成的TourTotal大厦，代表了德国预制混凝土装配式建筑的一个发展方向。建筑面积约28000平方米，高度68米。外墙面积约10000平方米，由1395个、200多个不同种类、三维方向变化的混凝土预制构件装配而成。每个构件高度7.35米，构件误差小于0.3厘米，安装缝误差小于0.15厘米。构件由白色混凝土加入石材粉末颗粒浇铸而成，精确、细致的构件、三维方向微妙变化富有雕塑感的预制件，使建筑显得光影丰富、精致耐看。
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