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游牧式构件厂优势及存在的问题

发布日期:2016/7/13 11:31:25 来源:本站 | 热度:999℃

随着国家对建筑产业化政策的调整以及装配式混凝土结构施工技术的不断完善,住宅产业化的热潮不断升温。建筑施工对节能环保要求的不断提高以及劳动力成本的大幅增长,进一步加速了建筑行业向构件工厂预制、现场拼装建造模式发展的可能。近几年,PC构件厂如雨后春笋般在全国各地拔地而起,国内30多家建筑工业化产业基地相继落成,沈阳、安徽、深圳、上海等多地工业化建设已初具规模,这种现代建筑产业正逐步占领市场,并成为建筑产业化的支柱。

1. 游牧式构件厂建设条件

游牧式构件厂对于距离产业化基地或已建成构件厂距离较远,且有迫切工期需求的工业化项目尤为适用,但须满足以下条件。

1)建设单位或总承包方有尝试工业化的需求,这是建立构件厂的原始动力。

2)项目周边或现场有临时场地,场地大小及使用周期满足项目生产需求,这是建立游牧式构件厂的基础条件。

3)总承包单位具有构件拆分深化设计队伍或相应设计合作方,保证构件细化、深化满足施工要求。

4)总承包单位应配备具有专业预制构件生产的管理团队和固定的操作工人,以保证构件厂生产、施工的正常进行。

5)总承包单位有预制构件的安装技术及协调整合能力,使构件厂生产与项目施工形成统一整体,保证项目的施工质量、进度和成本满足建设单位要求。

2. 游牧式构件厂优势及存在的问题

2.1 游牧式构件厂优势

在住宅产业化发展相对滞后地区,游牧式构件厂较常规预制构件厂具有明显优势,具体体现在以下方面。

1)游牧式构件厂布置灵活多样,实用性强,投资较小,建设周期短,有利于中小城市或特殊项目建筑工业化的推广应用,且能够有效避免产能不匹配的问题。

2)短距离运输且运输设备小型化,减少了构件运输损耗,降低了综合成本,相比大型预制构件生产厂家,在运距、价格等方面具有一定优势。

3)利于构件尺寸大型化、多样化,通过优化节点避免了裂缝等质量通病。

4)能与现场紧密配合,及时发现并快速解决施工中的问题。

5)产业工人固定化,利于总包单位组织管理,不受第三方因素的影响,也不增加税务成本。

2.2 存在的问题游牧式构件厂生产过程中也存在一定的问题需要特别注意。

1)预制构件的结构性能检验费用较高,抽样检测频率需与建设、监理单位协商解决。

2)虽然全国性的装配式混凝土结构设计验收规范在陆续推出,但各地对装配式结构认识存在差异,在验收时需与当地主管部门沟通。

3)各地建筑工业化在政策上有较大区别,尤其是在经济补助方面,总承包单位应积极向主管部门争取。

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